Verkaufsberatung

Beim Haus- oder Wohnungsverkauf

  • Gemeinsame Objektbesichtigung
  • Prüfung der Bausubstanz
  • Ausführliche Beratung
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 399 € (inkl. MwSt.)

Verkaufsberatung für Ostfildern und Umgebung

Sie wollen Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?

Dann sollten Sie uns kontaktieren. Als unabhängige Bausachverständige unterstützen wir Sie objektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserer Verkaufsberatung steigern Sie die Nachfrage nach Ihrem Objekt und erzielen einen hohen Verkaufspreis.

Befriedigen Sie den Informationsbedarf von Kaufinteressenten!

Bei Immobilien ist der Informationsbedarf der Kaufinteressenten sehr hoch. Mit unserer Verkaufsberatung und gegebenenfalls einem Kurzgutachten schaffen Sie Transparenz, Vertrauen und Sicherheit. Die Nachfrage nach Ihrem Objekt steigt und Sie erzielen einen hohen Verkaufspreis.

Erfüllen Sie Ihre vorvertraglichen Aufklärungspflichten!

Beim Verkauf einer Immobilie haben Sie als Verkäufer eine Aufklärungspflicht über Umstände, die von wesentlicher Bedeutung sind. Wird diese Aufklärungspflicht verletzt, kann es zu Schadenersatz oder Rückabwicklung kommen. Mit unserer Verkaufsberatung tragen Sie zu Ihrer vorvertraglichen Aufklärungspflicht bei und reduzieren Risiken.

Lassen Sie Ihr Immobilienangebot aus der Masse herausragen!

Unser Kurzgutachten enthält wesentliche Informationen und Fakten zu Ihrer Immobilie. Ihre Immobilie ragt so aus der breiten Masse der anderen Angebote heraus.

Verschaffen Sie sich eine optimale Verhandlungsposition!

Optional können Sie mit unserem Kurzgutachten eine sachliche Grundlage für Preisverhandlungen schaffen und Ihre Verhandlungsposition stärken. Angemessene Preisvorstellungen lassen mit unserem Kurzgutachten leichter durchsetzen.

  • Ihre Vorteile

    • Gemeinsame Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt.
    • Ausführliche Vor-Ort-Beratung
      Zu den Kriterien Bauqualität und Verkaufspreis werden Sie ausführlich Vor-Ort beraten.
    • Beurteilung der Bausubstanz
      Die Bausubstanz wird vom Bausachverständigen genau unter die Lupe genommen.
    • Beurteilung des Verkaufspreises
      Der Verkaufspreis wird vom Bausachverständigen anhand von Marktdaten überschlägig geprüft.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    399,00 €
    Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

     

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand oder mit einer Pauschale wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt.)

    Verkaufberatung mit Ortstermin + Protokoll

    599,00 €

    Verkaufberatung mit Ortstermin + Kurzgutachten 999,00 €
    Stundensatz, je Std. 130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,75 €
    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme. 5%
  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

    • Flurkarte
    • Grundrisse
    • Exposé
    • Wohn- und Nutzflächenberechnung
    • aktueller Auszug aus dem Grundbuch
    • bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung
    • Energieausweis
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Dipl. -Ing. (FH) Herr Uwe Cerny kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Ostfildern, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Ostfildern kommen bzw. sich nicht in Ostfildern auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben Ostfildern betreut Sie das Bauexperts Team gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.:
    Esslingen
    Neuhausen
    Denkendorf
    Filderstadt
    Stuttgart

    Ostfildern - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Ostfildern ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südöstlich der Landes-hauptstadt Stuttgart. Im Süden der Gemarkung fließt die Körsch mit ihren nördlichen Nebenbächen dem Neckar entgegen Die Stadt Ostfildern hat ca. 39.321 (stand Dezember 2018).
    Im Hochmittelalter lag das Gebiet im Herzogtum Schwaben und seit 1806 im Königreich Württemberg. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurden die Orte auf den Fildern Teil der Amerikanischen Besatzungszone und gehörten somit zum neu gegründeten Land Württemberg-Baden, das 1952 im jetzigen Bundesland Baden-Württemberg aufging.
    Die alt dörfliche Struktur in den Stadtteilen Ostfilderns prägt heute auf den ersten Blick kaum mehr das Ortsbild, so verweisen doch etliche Baudenkmäler auf die Geschichte: In Scharnhausen etwa das Rathaus aus dem Jahr 1596, in Ruit zum Beispiel der Hirschbogen mit seinem Staffelgiebel oder das alte Pfarrhaus, das auf das Jahr 1608 datiert wird. Aus Kemnat ist das alte Rathaus aus dem Jahr 1579 zu erwähnen. Nicht weit davon entfernt, stehen die Gebäude des einstigen Schafhofs der Herrschaft Württemberg, der bereits im 15. Jahrhundert belegt ist und bis 1824 existierte.

    Kontakte

    Stadt Ostfildern
    Klosterhof 10
    73760 Ostfildern
    Tel.: 0711-34040
    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Bauamt Fachbereich 3
    Otto-Vatter-Str. 12
    73760 Ostfildern
    Tel.: 0711 3404416

     

Alle Kundenbewertungen
  • Verkaufsberatung meiner Immobilie- Beratungsgespräch mit Baugutachter von Bauexperts

    Danke für die schnelle Rückmeldung, die nette und kompetente Beratung. Haus wurde erfolgreich an die Kaufinteressenten verkauft!

  • Verkauf Einfamilienhaus in Düsseldorf

    Sehr geehrter Herr Prieto-Colinas, vielen Dank, dass Sie sich Zeit für unser kleines Häuschen in Düsseldorf genommen haben. Ich habe nun eine klare Vorstellung über den Verkaufspreis meiner Immobilie und weiß, wie ich nun hervorzuhegen habe. Ich hätte mir evtl. einen kurzfristigeren Termin gewünscht. Leider war das aber nicht möglich. Nichtsdestotrotz bin ich über die Inanspruchnahme Ihrer Beratungsleistung sehr zufrieden und würde Sie in jedem Fall weiterempfehlen. Herzliche Grüße Familie Wenzlker

  • Wertschätzung + Beratung + Kurzgutachten Doppelhaushälfte

    Hohes Fachwissen, kompetente Beratung und schnelle Zusendung des Kurzgutachtens zu meiner Immobilie. Preis-Leistung ist vollkommen ok.

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Dipl. -Ing. (FH)

Uwe Cerny

Bausachverständiger und Baugutachter Ostfildern

Rinnenbachstraße 8
73760 Ostfildern
Tel: 0800 9 81 81 81 (gebührenfrei)
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.bauexperts-ostfildern.de

Qualifikation

  • Geprüfter ImmoSchaden-Bewerter (Sprengnetter Akademie)
  • Bausachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)

 Geprüfter ImmoSchaden-Bewerter (Sprengnetter Akademie)Bausachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)

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